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轉載 2015-01-30 聯合晚報 記者楊美玲、游智文／台北報導
地合一實價課稅新版方案資料來源：行政院、財政部
房地合一實價課稅預定明年實施，財政部提出的最新課稅版本，轉向「輕稅」，財政部今天表示，一切都還未定案，仍在研議；但台北市前副市長、政大教授張金鶚表示，財政部新版房地合一課稅制，沒有採取累進稅率，不符合公平原則，有為房市投機「開小門」之嫌。
財政部向行政院長毛治國所提出的房地合一課稅方案，目前是在建立實價課稅的制度，所以棄守按5%至45%累進稅率，改採單一稅率，初步訂為17%；新版除了改採單一稅率外，還維持一戶2000萬元自用住宅免稅優惠，長期持有的減徵率提高至80%，並且增訂具體實施日期的日出條款，採行雙軌課稅制，實價課稅範圍僅限新制施行前5年取得的房產，也就是在2011年前取得的不動產，即使在房地合一課稅實施後出售，仍採房屋及土地分別課稅。
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